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金吾財訊 | 平安證券研報指，越秀地產(chǎn)(00123)發(fā)布2025半年報，2025H1實現(xiàn)收入475.7億元，同比增長34.6%；歸母凈利潤13.7億元，同比下降25.2%；擬派發(fā)中期股息每股0.166港元。 該機(jī)構(gòu)指，2025H1公司增收不增利主要系毛利率下滑（同比下滑3.1pct）與計提減值所致；2024年公司可售貨值約2354億元，行業(yè)調(diào)整下公司管理層主動優(yōu)化運營，積極爭取2025年銷售目標(biāo)達(dá)成1205億元，較2024年銷售額同比增長5.2%，2025年1-6月累計合同銷售額615億元，目標(biāo)達(dá)成率51%，同比+11.0%，一線城市銷售貢獻(xiàn)占比80.5%，入賬銷售均價大幅提升至35100元/平方米。 該機(jī)構(gòu)表示，公司為大灣區(qū)地方國企，在行業(yè)調(diào)整期穩(wěn)中求進(jìn)，融資優(yōu)勢疊加多元化擴(kuò)儲模式助力逆周期拿地突圍，有望在行業(yè)洗牌中進(jìn)一步擴(kuò)大市場占有率；該機(jī)構(gòu)維持公司2025-2027年EPS預(yù)測分別為0.27元、0.28元、0.29元，當(dāng)前股價對應(yīng)PE分別為16.8倍、16.3倍、15.6倍，維持“推薦”評級。

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