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光大證券指出，政策利好頻發(fā)，供給側信用風險出清，促需求實質性升溫。疫情管控優(yōu)化，房地產供需回暖可期，資本市場關注度提升明顯，投資建議關注三條主線：1）看好核心城市土儲充裕、信用優(yōu)勢顯著、品牌優(yōu)秀的龍頭房企未來市占率與ROE率先提升，建議關注保利發(fā)展、招商蛇口、中國金茂、中國海外發(fā)展等；2）看好先發(fā)布局多元賽道、注重運營升維、第二增長曲線經營性現(xiàn)金流穩(wěn)定增長的房企，建議關注萬科A/萬科企業(yè)、龍湖集團等；3）關注存量資產資源豐富、質地優(yōu)異、管理高效的房企未來運用REITs提高資產回報率，建議關注華潤置地、上海臨港等。

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